売マンション ローレルハイツ東天美 5階 3LDK

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価格 1,898万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩13分
所在地 大阪府松原市三宅西４丁目
築年月 1982年3月(築44年4ヶ月) 面積 壁芯 71.58㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ローレルハイツ東天美　外観
  • LDK：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • キッチン：食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを新調済み。
  • リビングダイニング：南向きに面した明るいリビングです。
  • LDK：グレーのアクセントクロスを新調済み。
  • 洋室1：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室1クローゼット：新調済み。
  • 洋室2：和室から洋室へリノベーションしました。
  • 洋室2：リビングから出入りできるお部屋です。
  • 洋室2クローゼット：新調済み。
  • 洋室3：和室から洋室にリノベーション済み。南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。
  • 洋室3：壁一部にネイビーのアクセントクロスを施しました。
  • 洗面室：スライド式収納付きの洗面化粧台で整理整頓ラクラク。
  • 洗面室：水廻りがまとまった、家事動線に配慮した設計です。
  • バスルーム：システムバスを新調済み。
  • トイレ：便器・温水洗浄便座を新調済み。
  • 廊下物入：新調済み。日用品のストックなどの収納に便利です。
  • 玄関・廊下：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • バルコニー：5階部分、南向きで日当り・眺望良好です。
  • 玄関：姿見付きの下駄箱を新調済み。身だしなみチェックも整理整頓もラクラク。
  • 洋室3クローゼット：新調済み。
  • 眺望
  • エレベーター
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • 宅配ボックス
  • 看板
  • 外観
  • 松原市立天美南小学校
  • 松原市立松原第二中学校
  • セブンパーク天美
  • サンプラザ三宅店
  • セブンイレブン松原天美東２丁目店
  • 松原天美クリニックビル

    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩13分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩22分
    地下鉄谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩39分
    所在地 大阪府松原市三宅西４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,898万円 平米単価 26.52万円/㎡
    管理費 10,740円/月 修繕積立金 8,855円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ローレルハイツ東天美
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 71.58㎡ バルコニー 8.43㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年3月(築44年4ヶ月) 総戸数 82戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2026年01月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1190756019
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エステート松葉

    交通：
    近鉄長野線／富田林　徒歩2分
    住所：
    大阪府富田林市本町２１－１１　エステート松葉本町ビル
    TEL：
    0721-24-2535
    FAX：
    0721-24-4983
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２０７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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