売マンション 朝日プラザ松原ＩＩ 5階 3LDK

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価格 1,798万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 北花田駅 徒歩18分
所在地 大阪府松原市天美我堂１丁目
築年月 1986年11月(築39年8ヶ月) 面積 壁芯 65.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • 朝日プラザ松原II 外観
  • LDK：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • LDK
  • リビングダイニング
  • キッチン：食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを新調済み。
  • キッチン：スライド式の収納があり整理整頓がスムーズに行えます。
  • 洗面室：洗面化粧台を新調済み。
  • バスルーム：システムバスを新調済み。
  • トイレ：便器・温水洗浄便座を新調済み。
  • 洋室1：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室1：バルコニーへ出入り可能です。
  • 洋室1クローゼット：新調済み。
  • 洋室2：和室を洋室にリノベーションしました。バルコニーに面した開放的な空間です。
  • 洋室2：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室3：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。アクセントクロスも新調しました。
  • 洋室3：バルコニーへ出入り可能です。
  • 洋室3クローゼット：新調済み。
  • 玄関：下駄箱を新調済み。
  • バルコニー（洋室2・洋室3側）
  • バルコニー（LDK・洋室1側）
  • 廊下：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • バルコニーからの眺望
  • 外観
  • エントランス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 天美西小学校
  • 松原市立松原第五中学校
  • サンプラザ天美我堂店
  • 万代天美我堂店
  • 藤田医院
  • サンディ金岡蔵前店
  • ローソン松原天美我堂一丁目店
  • ファミリーマート松原天美我堂一丁目店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 北花田駅 徒歩18分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩19分
    近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩18分
    所在地 大阪府松原市天美我堂１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,798万円 平米単価 27.66万円/㎡
    管理費 7,800円/月 修繕積立金 9,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：450円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ松原ＩＩ
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 65.01㎡ バルコニー 24.69㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年11月(築39年8ヶ月) 総戸数 100戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　ガス給湯器新調
    ■その他：2026年01月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ガス給湯器新調）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1190442719
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/06/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エステート松葉

    交通：
    近鉄長野線／富田林　徒歩2分
    住所：
    大阪府富田林市本町２１－１１　エステート松葉本町ビル
    TEL：
    0721-24-2535
    FAX：
    0721-24-4983
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２０７号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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