売戸建住宅 松原市 立部２丁目 (河内松原駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,250万円 間取り 4SLDK
交通 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩22分
所在地 大阪府松原市立部２丁目
築年月 1994年10月(築31年4ヶ月) 建物面積 114.42㎡ 土地面積 110.03㎡
私道負担面積 5.35㎡

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１１４．４２㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１１４．４２㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに南向の住居です。家族みんなのワガママにも応える５ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩22分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩22分
    所在地 大阪府松原市立部２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　電気　照明器具　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松原市立部２丁目中古戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8.6･5.2･5.2　LDK 16　S 4.3） 建物面積 114.42㎡
    土地面積 110.03㎡ 私道負担面積 5.35㎡
    築年月 1994年10月(築31年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　畳張替え　襖張替え　祥司張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西3.9m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986957541 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/16 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エステート松葉

    交通：
    近鉄長野線／富田林　徒歩2分
    住所：
    大阪府富田林市本町２１－１１　エステート松葉本町ビル
    TEL：
    0721-24-2535
    FAX：
    0721-24-4983
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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