新築売戸建住宅 松原市 天美北３丁目 (河内天美駅) 3階建 2SLDK

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価格 2,480万円 間取り 2SLDK
交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩19分
所在地 大阪府松原市天美北３丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 91.80㎡ 土地面積 公簿 45.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 落ち着いた外見となっております。
  • システムキッチン
  • ご家族団らんの場ですね。
  • 各お部屋に、収納有りますよ。
  • 陽射しが差込ますね☆
  • ３階洋室①ロフト付きです♪
  • ３階洋室②ロフト付きです♪
  • １階のお部屋のクロス、お洒落ですね☆
  • バルコニー、２か所ございます。
  • 内覧ご連絡、お待ちしています♪
  • セブンパーク天美
  • セブンイレブン松原天美北１丁目店
  • ケーズデンキ松原天美店
  • ウエルシア松原天美東店
  • 私立阪南大学
  • 松原市立松原第二中学校
  • 松原市立天美北小学校
  • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院

    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 大阪府松原市天美北３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 91.80㎡
    土地面積 公簿 45.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.2m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ05確認建築近確0002848号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981366732
    情報公開日 2024/02/14 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エステート松葉

    交通：
    近鉄長野線／富田林　徒歩2分
    住所：
    大阪府富田林市本町２１－１１　エステート松葉本町ビル
    TEL：
    0721-24-2535
    FAX：
    0721-24-4983
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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