売戸建住宅 河内長野市 木戸町 (汐ノ宮駅) 2階建 4DK

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価格 480万円 間取り 4DK
交通 近鉄長野線 / 汐ノ宮駅 徒歩15分
所在地 大阪府河内長野市木戸町
築年月 1973年5月(築52年2ヶ月) 建物面積 71.75㎡ 土地面積 公簿 73.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積７１．７５㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。

    アピールポイント

    広々とした延床面積７１．７５㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。またシステムキッチン付で、その上陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。ちなみにバスタイムがまちまちな家族世帯にはうってつけの追焚式浴室給湯付です。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄長野線 / 汐ノ宮駅 徒歩15分
    その他交通 南海高野線 / 千代田駅 徒歩16分
    南海高野線 / 河内長野駅 徒歩23分
    所在地 大阪府河内長野市木戸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　追焚機能　高温差湯式　都市ガス　電気　エアコン　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 価格変更しました
    とっても綺麗です。
    是非内覧にお越しくださいね
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 政木邸
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6） 建物面積 71.75㎡
    土地面積 公簿 73.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年5月(築52年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980334661 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/07 次回更新予定日 2025/07/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エステート松葉

    交通：
    近鉄長野線／富田林　徒歩2分
    住所：
    大阪府富田林市本町２１－１１　エステート松葉本町ビル
    TEL：
    0721-24-2535
    FAX：
    0721-24-4983
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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